1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
桃山台アーバンコンフォート
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩18分
1999年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 75.38㎡の場合
相場
3,586万円
47.6万円/㎡
1,764
2,979
4,193
5,408
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜4,193万円
39.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
桃山台アーバンコンフォート
3,750万円（49.7万円/㎡）/ 1階 / 75.38㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,750万円 | 49.7万円 | 1階 | 75.38㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/25 | 3,750万円 | 49.7万円 | 1階 | 75.38㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,950万円 | 52.4万円 | 1階 | 75.38㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/01 | 4,380万円 | 47.5万円 | 4階 | 92.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,580万円 | 49.6万円 | 4階 | 92.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 3,090万円 | 41.2万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 3,180万円 | 44.3万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/01 | ピアフォーレ千里北棟 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅13分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンビエント桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅16分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/15 | ベルアーバニティ桃山台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | レアルグランデ千里中央 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | サントピア桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 4,298万円 | 55.7万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/27 | ステイツ千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅6分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | アービング千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅8分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴェリーナ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,580万円 | 63.8万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | レジオン豊中・千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 4,000万円 | 45.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
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